Assetmanager Woonkwartier

Dit is Woonkwartier

Woonkwartier is een toekomstgerichte woningcorporatie in het westen van Noord-Brabant met totaal circa 9.500 verhuureenheden in 18 (dorps)kernen in de gemeenten Halderberge, Moerdijk en Steenbergen. Woonkwartier werkt vanuit de missie:

  • lokaal en maatschappelijk betrokken plattelandscorporatie, actief in West-Brabant;
  • zorgen voor mensen met een bescheiden inkomen in een kwalitatief goed, duurzaam en betaalbaar huis, waarbij fijn wonen verder gaat dan alleen een woning;
  • inzetten voor leefbaarheid in de wijken en kernen, samen met bewoners en (keten)partners. 

De werkorganisatie van Woonkwartier bestaat uit circa 80 betrokken medewerkers. Zij werken samen aan de missie vanuit de kernwaarden: persoonlijk, praktisch en proactief. De organisatie wordt aangestuurd door een directeur-bestuurder. Samen met het managementteam (MT) zet de bestuurder de lijnen uit van de organisatie.

Woonkwartier heeft stevige ambities in een omgeving die ons voortdurend uitdaagt. Begin 2020 zijn we gestart om assetmanagement te positioneren binnen Woonkwartier. Afgelopen periode hebben we ervaren dat we in dit proces nog stappen te nemen hebben in het verder door ontwikkelen en implementeren van assetmanagement. Om dat goed te doen vraagt aandacht, daarom gaan we op zoek naar een (aankomend) assetmanager om het team uit te breiden. 

Voor meer informatie over Woonkwartier kun je terecht op www.woonkwartier.nl.
Om een indruk te krijgen van de organisatie en haar ambities bekijk dan dit filmpje: Woonkwartier sociaal jaarverslag 2021 - YouTube.

Dit ga je doen

Woonkwartier heeft twee jaar geleden in haar professionaliseringslag, maar ook met het uitspreken van haar ambities, de rol van assetmanager geïntroduceerd.  De assetmanager geeft inzicht in het financiële en maatschappelijke rendement van de vastgoedportefeuille. Jij bent verantwoordelijk voor de opzet, de bewaking en de monitoring van assetmanagement. En dat doe je door vooruit te kijken en samen te werken.

Je vertaalt de vastgoedstrategie naar een meerjaren investeringsprogramma voor de ontwikkeling van het vastgoed en naar deelportefeuilles op gemeenteniveau. Je ondersteunt bij de wijk- en gebiedsvisies en legt dit vast in de beleidslabels per complex (strategieën). Een belangrijk element daarbij is de gehele verduurzamingsopgave. Welke ingrepen voor welke complexen tegen welke investeringen passen en in welk tempo.

Daarnaast ben jij de degene die in afstemming met Wonen, Bedrijfsvoering en Vastgoed de complexsessies organiseert en de complexstrategieën en -verbeterplannen uitwerkt. Daarbij werk je nauw samen met een collega assetmanager en andere teams binnen de organisatie. Verder herijk je jaarlijks de complexplannen vanuit de portefeuillestrategie op basis van interne en externe ontwikkelingen en in afstemming met de ontwikkelingen in de gemeenten als startsein voor de nieuwe begrotingscyclus. Op basis van de complexstrategieën coördineer jij de beslissingen omtrent de wijze van exploitatie, renovatie, sloop of verkoop van de complexen.

We verwachten van jou een actieve rol in het verder door ontwikkelen van assetmanagement binnen Woonkwartier, zowel procesmatig als op organisatorisch gebied. Je bent niet bang uitdagingen aan te gaan en veranderingen door te voeren. Hierbij houd je het overzicht, creëer je draagvlak bij collega’s en leid je het verbeterproces om samen tot mooie resultaten te komen.

Dit ben jij

  • Je hebt (minimaal) HBO werk- en denkniveau;
  • Je hebt affiniteit met vastgoed en vastgoedrekenen;
  • Je hebt bij voorkeur ervaring met vastgoedbeheer en/of -advies of als assetmanager;
  • Je bent op de hoogte van relevante trends en ontwikkelingen en legt de relatie naar jouw rol;
  • Je bent analytisch, (Excel-maakt-je-blij) en je hebt een visie op vastgoedmanagement en rendementssturing;

 Verder vinden we het belangrijk dat je:

  • Vaardigheden hebt om de verbinding te maken met collega’s, gericht op samenwerking;
  • Het denkvermogen hebt om vanuit verschillende invalshoeken en met expertise van collega’s een integraal beeld te vormen;
  • Overtuigingskracht hebt; je krijgt er energie van om collega’s mee te nemen en kunt ideeën en standpunten uitdragen;
  • Leergierig en ambitieus bent;
  • Vooral ook een leuke collega bent.

Dit is het aanbod

Woonkwartier biedt een (fulltime) dienstverband aan voor 36 uur per week binnen een maatschappelijk, lokaal betrokken en open organisatie met een duidelijke visie en grote ambities. Woonkwartier heeft 80, leuke collega’s en professionele ontwikkeling staat bij ons centraal. We werken volgens de principes van het Nieuwe Werken. Je krijgt volop de ruimte en ondersteuning om te blijven leren en jezelf verder te ontwikkelen. We bieden een prima salaris, gebaseerd op jouw kennis en ervaring. Daarnaast voorzien je we van alle moderne communicatie middelen.

Ben jij dit?

AVW2 verzorgt de werving en selectie voor deze vacature en begeleidt Woonkwartier daarin. Heb je vragen, neem dan contact op met Patrick Beterams van AVW2 via 06 122 56 005 of patrick.beterams@avw2.nl.

Jouw reactie, voorzien van motivatiebrief, CV en referentienummer, zien wij graag op korte termijn tegemoet, maar uiterlijk 8 mei 2022, via sollicitatie@avw2.nl.

De planning van de procedure is als volgt; de uiterste reactie termijn sluit op zondag 8 mei 2022. De voorselectie gesprekken door AVW2 zullen plaatsvinden in week 18 en 19. De gesprekken bij Woonkwartier staan gepland op 17 en 19 mei en op 23 mei.  Arbeidsvoorwaardengesprek volgt op 24 of 25 mei. We streven naar een benoeming met ingang van 1 juli 2022.


Terug naar overzicht
© 2022
Created by LR Internet